Kimmel & Co Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.
Heerlijk licht 4-kamer appartement met zonnig balkon op toplocatie in Den Haag!
Ben je op zoek naar een instapklaar, sfeervol én ruim appartement met karakter, midden in de stad? Dit volledig gerenoveerde 4-kamer appartement (ca. 90 m² woonoppervlakte) biedt het allemaal: een royale en lichte woon-eetkamer met moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier woon je comfortabel én centraal!
Ligging:
Op een toplocatie nabij (hoge)scholen, winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram en bus) en het bruisende centrum van Den Haag allemaal op loop- of fietsafstand. Ideaal voor zowel starters als gezinnen of woningdelers.
Indeling:
Via het open portiek bereik je de entree op de eerste etage, waar zich de meterkast bevindt. Vervolgens leidt de trap je naar de tweede etage.
Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De dubbele deuren openen naar de sfeervolle woon-eetkamer, die dankzij de charmante erker aan de voorzijde baadt in het daglicht. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Aan de voorzijde vind je de eerste ruime slaapkamer. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon. Geniet hier in de ochtend van een kop koffie of in de namiddag van de zon – het balkon is namelijk gelegen op het zuidoosten.
De moderne badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is daarnaast een separaat toilet met fonteintje.
De charmante erker in de woonkamer en de 2 dakramen in de hal en in de badkamer zorgen voor veel lichtinval.
Bijzonderheden:
-Geheel gerenoveerd in 2021
-Fraaie laminaatvloer door de hele woning (m.u.v. badkamer en toilet)
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
-Zonnig balkon op het zuidoosten
-3 goede slaapkamers
-Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel uit 2024
-Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 62,92 per maand
-Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
-Zie plattegrond voor afmetingen
-Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht, halfjaarlijkse canon € 168,93 (inclusief beheerkosten) Grondwaarde: € 9.240,-. Eerstvolgende herziening: 1 januari 2030
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Kortom: een ideaal appartement op een uitstekende locatie met veel ruimte, licht en comfort. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging!
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Let op: alle informatie is met zorg samengesteld, maar check altijd zelf of alles klopt en schakel bij voorkeur je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LAAKKADE 365, 2521 XV DEN HAAG
Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment with Sunny Balcony in a Prime The Hague Location!
Are you looking for a move-in-ready, stylish, and spacious apartment with character, right in the heart of the city? This fully renovated 3-bedroom apartment (approx. 90 m² of living space) has it all: a generous and light-filled living-dining room with a modern open kitchen, three full-sized bedrooms, a luxurious bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. Enjoy both comfort and a central location!
Location:
Situated in a prime area near schools (including universities), shops (such as the Megastores), public transport (tram and bus), and the vibrant city center of The Hague – all within walking or biking distance. Ideal for starters, families, or shared living.
Layout:
Access the apartment via the open porch to the entrance on the first floor, where you'll find the meter cupboard. A staircase then leads to the second floor.
You enter into a central hallway that provides access to all rooms. Double doors open into the charming living-dining room, which is flooded with natural light thanks to a beautiful bay window at the front. The modern open kitchen at the rear is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination.
At the front, you'll find the first spacious bedroom. The second and third bedrooms are located at the quiet rear side of the apartment, with one of them offering direct access to the balcony. Enjoy your morning coffee or afternoon sun here – the southeast-facing balcony offers a pleasant outdoor space.
The modern bathroom features a stylish walk-in shower, a vanity unit, a towel radiator, and connections for a washing machine and dryer. There's also a separate toilet with a small sink.
The charming bay window in the living room and two skylights – one in the hallway and one in the bathroom – provide an abundance of natural light throughout the home.
Additional features:
-Fully renovated in 2021
-Beautiful laminate flooring throughout (except for bathroom and toilet)
-Fully fitted with HR++ double-glazed uPVC window frames
-Sunny southeast-facing balcony
-3 good-sized bedrooms
-Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2024)
-Active and healthy Owners Assocation, contribution: €62.92 per month
-See floor plan for exact measurements
-Perpetual leasehold reissued, canon every 6 months: € 168,93 Ground value: €9,240. Next revision: January 1, 2030
-Age and materials clauses apply
In short: an ideal apartment in an excellent location with plenty of space, light, and comfort. Don’t miss out – schedule a viewing today!
The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.
